Technischer Betriebsleiter / Bau und Facility Management

MEDIAN Deutschland ist Teil der MEDIAN Group, einem der führenden europäischen Anbieter auf dem Gebiet der medizinischen Rehabilitation und der psychischen Gesundheit. Mit mehr als 120 Einrichtungen in ganz Deutschland bietet MEDIAN ein dynamisches und innovatives Umfeld für Beschäftigte in den unterschiedlichsten Fach- und Servicebereichen mit vielfältigen Einstiegs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Als Spezialist für Rehabilitation und Teilhabe begleiten wir unsere Patientinnen und Patienten auf dem Weg zur Genesung und zurück in den Alltag – ganz nach unserem Leitsatz „Das Leben leben“.

Wir suchen Sie als Technischer Betriebsleiter - Bau und Facility Management (m/w/d) in Vollzeit!

• Fachliche und disziplinarische Führung der Regionalleiter Bau sowie der Regionalleiter FM einschließlich der nachgeordneten lokalen FM-Teams und des zentralen Backoffice
• Zielvereinbarung, Steuerung und Kontrolle der Regionalleiter; Sicherstellung einheitlicher Standards und Prozesse über alle Regionen hinweg
• Einstellungen, Entlassungen sowie Disziplinarmaßnahmen gegenüber direkt unterstellten Mitarbeitenden in Abstimmung mit dem Head of Service
• Beurteilung der Mitarbeiter mit den aktuell anzuwendenden Personalinstrumenten
• Führung von Entwicklungs- und Beurteilungsgesprächen sowie Förderung und Entwicklung von Potentialträgern
• Fachliche und disziplinarische Weisungsbefugnis gegenüber den regionalen Bau- und FM-Leitern
• Steuerung und Leitung komplexer Bauvorhaben (Sanierung, Neubau, Erweiterung, Umbau) über die zugeordneten Regionalleiter Bau
• Beratung und Unterstützung der Standorte bei allen baulichen sowie FM- und instandhaltungstechnischen Fragestellungen
• Erstellung, Abschluss und Betreuung von Rahmenverträgen im Bereich Bau und Technik; Optimierung zentraler Rahmenverträge in Planung und Ausführung
• Führen des Vertragsmanagements und Kostencontrollings zentral gesteuerter Maßnahmen, ggf. unter Einbeziehung externer Architekten und Fachplaner
• Verantwortung des jährlichen Gesamtbudgets für Bau und Technisches FM (Budgetierung und Kostenkontrolle); Mitwirkung am jährlichen Wirtschaftsplan
• Entscheidungsrecht hinsichtlich der Realisierung von Instandsetzungsmaßnahmen innerhalb eines fixierten Gesamtbudgets je Region
• Erstellung zentraler Vorgaben zu Instandhaltungszyklen sowie technischer Standards inkl. Vorlagen
• Durchführung der Stammdatenverwaltung und zentrale Betreuung des CAFM; Führung eines zentralen Reportings im Bereich Bau und Technisches FM
• Steuerung der Erstellung von Brandschutzkonzepten bzw. brandschutztechnischer Stellungnahmen, Abstimmung mit Behörden und Feuerwehren
• Begleitung behördlich angesetzter Begehungen und Gefahrenverhütungsschauen; Ausarbeitung, Einleitung, Koordination und Überwachung erforderlicher Maßnahmen
• Ausarbeitung, Abstimmung und Überwachung von Qualitätsmanagement-Audits
• Koordination und Steuerung aller internen und externen Beteiligten (Fachplaner, Ausführungsfirmen, Gutachter, Behörden)
• Erkennen und Umsetzen von Kostenoptimierungs- und Nachhaltigkeitsmaßnahmen (Energieeinsparpotenziale) über alle Standorte
• Vorbereitung der Entscheidung und Freigabe zustimmungsbedürftiger Geschäfte
  Betreuung von über 100 Kliniken deutschlandweit

• abgeschlossenes ingenieurwissenschaftliches Hochschulstudium (Dipl.-Ing., M.Sc. oder B.Eng.) der Fachrichtung Bauingenieurwesen, Versorgungs- bzw. Gebäudetechnik (TGA), Elektrotechnik oder eines vergleichbaren ingenieurwissenschaftlichen Studiengangs
• Mehrjährige, nachweisbare disziplinarische Führungserfahrung in der Leitung mehrerer nachgeordneter Führungskräfte (z. B. Regionalleiter) in einer größeren, mehrstandörtigen Organisation
• Langjährige einschlägige Berufserfahrung (i. d. R. mindestens 8 Jahre) im Projektmanagement Bau und/oder technischen Facility Management, davon mehrere Jahre in leitender Funktion
• Fundierte Erfahrung als Bauherrenvertreter sowie in Planung, Umsetzung und Steuerung interdisziplinärer Bau- und FM-Projekte, idealerweise im Gesundheitswesen / Klinikumfeld
• Sicherer Umgang mit allen einschlägigen Gesetzen und Regelwerken sowie Ausschreibungs- und Abrechnungsverfahren (insb. VOB, HOAI) und Kenntnis der Betreiberverantwortung
• Umfangreiche Kenntnisse in immobilienwirtschaftlichen Anwendungen, CAFM, Datenbanken und Microsoft Office

Persönliche Anforderungen an den Stelleninhaber

• Unternehmerisch und strategisch denkend, mit sehr guten analytischen und konzeptionellen Fähigkeiten
• Ausgeprägte Führungskompetenz, Durchsetzungsvermögen und Überzeugungs- sowie Kooperationsfähigkeit
• Ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein, Zuverlässigkeit und selbstständige Arbeitsweise
• Belastbarkeit und Problemlösungskompetenz
• Hohe Bereitschaft zu bundesweiter Reisetätigkeit zu den betreuten Standorten und zur Unternehmenszentrale
• Führerschein Klasse B

• Dienstwagen (Firmenfahrzeug, auch zur privaten Nutzung)
• Laptop und Mobilfunkgerät / SmartphoneBürokommunikationssysteme (Outlook, Word, Excel, PowerPoint, Visio etc.)
• Telefon-/Videokonferenz- und Meeting-Software
• Marktübliche Vergütung
• Zahlreiche Mitarbeitervorteile für bekannte Marken (Corporate Benefits)
• Betriebliche Altersvorsorge
• Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten über die MEDIAN Akademie